O pożyczce hipotecznej

O pożyczce hipotecznej

Kredyt gotówkowy nie jest jedynym rodzajem kredytu, których udzielają banki. Banki mogą udzielić kredytobiorcy także pożyczki hipotecznej. Pożyczka hipoteczna zaciąga się tylko i wyłącznie pod zastaw hipoteczny. Warunkiem, który musimy spełnić zaciągając pożyczkę hipoteczną jest posiadanie nieobciążonej księgi wieczystej własnościowego lokalu lub innej nieruchomości. Pieniądze uzyskane z pożyczki hipotecznej możemy przeznaczyć na dowolnie wybrany cel. Warto w tym miejscu wspomnieć, że pożyczka hipoteczna to nie to samo, co kredyt hipoteczny. Kredyt hipoteczny jest kredytem, który może przeznaczyć jedynie na cele budowlane. Z kredytu hipotecznego może więc sfinansować zakup mieszkania na wolnym rynku lub przystąpić do budowy domu. Z kredytu hipotecznego możemy także zakupić dom. Przy kredycie hipotecznym banki nie wymagają zabezpieczenia hipotecznego, gdyż kredyt ten jest najczęściej zaciągany przez osoby nie posiadające nieruchomości. W przypadku pożyczki hipotecznej banki wymagają jednak zabezpieczenia. Zabezpieczeniem tym może być księga hipoteczna, weksel lub weksel trasowany. Pożyczka hipoteczna jest wyżej oprocentowana od kredytu hipotecznego. Można ja spłacać najwyżej przez 20 lat. To też odróżnia ją od kredytu hipotecznego, który można spłacać nawet przez 40 lat. Pożyczka hipoteczna może być udzielona na znacznie wyższą kwotę niż zwykły kredyt gotówkowy. Można ja uzyskać do 60% wyceny nieruchomości.